深圳推出最严楼市调控政策：落户满3年且社保满36个月才可购房 豪宅税普定为750万元
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
（深圳推出最严楼市调控政策：落户满3年且社保满36个月才可购房 豪宅税普定为750万元）
每经记者：甄素静每经编辑：陈梦妤
它来了它来了，它终于来了。传言已久的深圳楼市调控终于落地了。
7月15日，深圳市住建局发布调整限购年限、完善信贷措施、调整税收等8项措施精准调控楼市。
在调整商品住房限购年限方面，规定在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。而在之前，深圳购房条件获取在一线城市中最为宽松，落户即可购房。
对于此前结婚离婚的操作漏洞，深圳住建局此次也做出了补丁修复。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
具体来讲，离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
在完善差别化住房信贷措施，新政规定，购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
在税收调控方面，现将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，将对当前二手市场过热起到抑制作用。
在普通住房标准方面进一步细化，其中享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。而在去年双十一之前，深圳市普通住房标准按照分区分价执行。
每日经济新闻
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com(#换@)
推荐文章
- 打遍31个省市社保局电话！总结出这样交社保，才不吃亏
- 2020年，这些人无需社保就有机会能入深户
- 外地人交深圳社保划算吗？
- 深圳医保如何在外地使用？在老家买的医保如何在深圳使用？
- 深圳一二三挡医保有啥差别？待遇有啥区别？三张图给你全部答案
- 在深圳，社保断缴后果竟然那么严重！最全补救方法看这里~
- 2021年最后一天，我的愿望是客户调社保出调令入深户
- 一文看懂！上海社保如何转移到武汉？
- 社保记录以及个人所得税连续不间断缴纳36个月的认定标准是什么？
- 如果你没如深户，社保断缴会很麻烦
- 深圳社保灵活就业不限户藉新政解读
- 嫉妒！深圳社保最低580元，仅为广州的40%，怪不得人才都往那跑
热门文章
- 2022年深圳市创业补贴申请流程细节，在深圳创业的你知道吗？
- 自己办理深户和找代办有什么差别？多数人都把入户想的真简单！
- 旧居住证到期影响孩子学位申请？报名期间有效即可
- 港澳通行证办理又有变化签注可直接在自助机办理啦！非深户也可以！
- 应届毕业生引进入户实行“秒批”办理，“互联网+政务”为来深人才提供更便捷服务
- 天津学校集体户口买房落户，是不是必须在毕业两年内？
- 入深户简单吗？不要被中介机构所误导，就是很简单
- 深圳楼市重磅！住建局出手，允许现场开盘、加快网签、放松房企资金管控、断缴社保也可购房…7大要点看过来
- 新政策在即，2021年该怎样入户深圳？
- 孩子要上小学初中的家长记得这件事！深户非深户都需要
- 异地就医备案取消“限三家”，新增非深户在校学生、临时就医人员跨省备案
- 最新！人均8万！深圳出台政策鼓励创业，这些人可申请补贴
最新文档
- 在深圳自己缴纳社保要交这么多钱！非深户和深户都有
- 不上班，该怎么交社保？
- 一年一度更改基本医保档次的机会来啦！7月20日截止
- 深户个人缴纳社保怎么办理？深户如何自己缴纳社保
- 最新版图解来了！社保每月交多少，我们帮你全算好
- 聊聊异地社保合并及退休社保如何办理自缴
- 深圳社保2019年7月起最新缴费标准
- 非深户面对社保断缴，多数人毫不在意，办事的时候满脸尽显后悔！
- 养老保险转入深圳可以网上办理，市社保局提醒：无需频繁转移社保关系
- 深圳社保转移可以网上办理啦
- 港澳居民也能在深圳买社保了，我已经成功登记下个月扣款，你们呢
- 公积金查询与提取的方法你都了解吗
推荐文档
- 这届留学生太难了：特朗普政府全面限制，回国害怕被一键退学，家长忧心忡忡
- 花40万就能成“新上海人”？还是以留学生身份落户上海？当心有诈→
- 各地引进海外人才都有哪些“高招”（上）
- 沪留学落户全流程
- 留学生落户上海丨出入境记录查询教程（最新）
- 绝不是危言耸听｜无国外学历认证的留学生还叫“海归”嘛
- 伯明翰大学留学回国可以在上海落户吗？
- 加拿大考试挂科没毕业学历认证如何解决
- 回国进行学历学位认证要知道哪些事？
- 上海2022年人才招用标准，985大学生失去优势，留学生将要受限？
- 2021年留学生落户新政策要求 很多失去落户上海资格的留学生的福音
- 留学生回国就业遇“找房难”？上海这个区推新政，首批100套人才公寓已约满