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chinawolf
2026-06-03 21:08:14
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  房子被配偶偷偷卖掉,钱货两清后还能追回吗?这取决于买家是否“善意”。

  若第三人已支付合理对价并完成产权登记,法律倾向于保护交易安全。此时,不同意卖房的一方无法强制追回房屋,只能在离婚诉讼中向擅自处分方主张赔偿损失。反之,若交易尚未完成过户,未同意方可向法院起诉请求确认合同无效,但需注意排除善意取得的特殊情况。

孩子办理上海落户需要准备哪些具体手续材料?

  面对此类分歧,双方可尝试通过协商给予适当补偿以换取同意,或借助人民调解委员会等机构介入调解。若无法达成一致,再行司法途径。

  依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条,无处分权人转让不动产时,所有权人原则上有权追回;但若受让人符合善意、合理价格及已完成登记三个条件,则取得所有权,原所有权人仅能向无处分权人请求损害赔偿。

  处理夫妻共有房产争议时,需厘清善意取得的构成要件。一旦买家满足法定条件,物权变动即生效,事后追责对象将转向擅自处分方而非房屋本身。

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